Брат директора ГБР получил 143 объекта недвижимости от застройщика, которого позже расследовало ГБР

Александр Сухачев, родной брат директора Государственного бюро расследований Алексея Сухачева, в 2018–2020 годах приобрёл 143 квартиры и офиса в двух харьковских жилых комплексах застройщика «Строй Сіті» — по ценам, несопоставимым с рыночными.

Расследование подготовили журналисты Алина Стрижак (ЦПК) и Максим Савчук («Слідство.Інфо»), однако Печерский суд Киева запретил им публиковать его. Текст был передан другим изданиям в рамках «Инициативы 143» — акта солидарности украинских медийщиков.

Александр Сухачев старше брата чуть более чем на шесть лет. По данным из открытых источников и соцсетей, он родом из Харькова. В 2007–2015 годах был зарегистрирован как физическое лицо-предприниматель с профилем деятельности «предоставление в аренду недвижимости», также работал руководителем и эпизодически владел долями в частных компаниях. По информации сайта «Наші гроші», в 2023 году он работал в службе безопасности «Укрзалізниці» в Киеве, а на фотографиях 2025 года его можно найти среди сотрудников государственного «Укргазбанка».

Детализированная справка о недвижимости Александра Сухачева из Государственного реестра вещных прав занимает 155 листов. Согласно реестру, в 2018 году он стал владельцем 40% объектов в жилом многоквартирном доме в Харькове на улице Юлия Чигирина, 13 — это ЖК «IT-Парк Manufactura» застройщика «Строй Сіті». В 2019 году застройщик предлагал квартиры в этом комплексе по средней цене около €698 за квадратный метр.

Однако Александр Сухачев скупал недвижимость не по рыночным, а по балансовым ценам. 9 июля 2018 года по двум сделкам он приобрёл 30 квартир: цена каждой составляла от 24,6 тыс. до 48,9 тыс. грн, то есть по тогдашнему курсу — от 932 до 1856 долларов. За все 30 квартир брат тогдашнего заместителя начальника департамента Генпрокуратуры Алексея Сухачева совокупно выложил немногим более миллиона гривен (на тот момент 39,3 тыс. долларов). Через два дня он докупил ещё 28 квартир, потратив менее 33 тыс. долларов: самая дешёвая обошлась в 26,5 тыс. грн, самая дорогая — в 38,7 тыс. грн. Часть недвижимости — 11 квартир — Александр Сухачев приобрёл лично у владельца «Строй Сіті» Егора Масленникова, также за символические деньги.

Именно детали этих сделок оказались чувствительными для продавца — компании ООО «Парковый-2». Получив запрос от журналистки Алины Стрижак, компания обратилась в Печерский районный суд Киева. Судья Сергей Вовк запретил Стрижак, «Слідство.Інфо» и Центру противодействия коррупции распространять информацию об имуществе, договорах и инвестициях Александра Сухачева. 13 июля «Парковый-2» подал иск, в котором настаивает, что «информация о недвижимости и заключённых договорах является частью частной жизни физического лица и содержит коммерческую тайну застройщика».

История имеет и другое измерение — связь застройщика с расследованиями ГБР. На момент покупки квартир в 2018 году ООО «Парковый-2» принадлежало адвокату Ивану Козикову, а впоследствии оказалось связано со «Строй Сіті» через Людмилу Рябых — сестру жены Егора Масленникова. В декабре 2024 года журналисты «Украинской правды» зафиксировали Масленникова в Монте-Карло рядом с дорогим «Роллс-Ройсом».

Связь Александра Сухачева с застройщиком прослеживается не только через покупку квартир. По данным реестра судебных решений, в 2021 году сотрудники Национальной полиции провели обыски в офисах «Строй Сіті», расследуя вероятную незаконность застроек по сообщению СБУ. В ходе обысков были обнаружены печати фирм, принадлежавших или ранее принадлежавших непосредственно Александру Сухачеву, а также финансовая документация компании, владельцем которой он был. Речь шла в том числе о домах по адресам, где Александр Сухачев приобретал недвижимость.

В декабре 2022 года заместитель генерального прокурора передал расследование этого дела главному следственному управлению ГБР. Некоторое время бюро вело дело, в котором фигурировала компания, предположительно связанная с братом их руководителя, однако подозрение никому так и не было объявлено. Впоследствии Масленников, по данным Bihus.Info, переписал строительный бизнес на сестру жены и открыл новый — в Дубае. В августе прошлого года производство о самостроях перешло в полицию Черниговщины, где было закрыто. Производство возобновили после того, как лица, упомянутые в расследовании, получили информационные запросы от журналистов.

По состоянию на сегодняшний день Александр Сухачев прекратил владеть почти всеми 143 квартирами и офисами. Связаться с ним журналистам не удалось — на звонки и обращения он не ответил.

В ГБР на запрос журналистов сообщили, что ни они, ни их директор не располагают «информацией о фактах участия Сухачева Александра Александровича в какой-либо хозяйственной деятельности, в том числе с застройщиком «Строй Сіті», приобретении им какой-либо недвижимости». На вопрос о досудебном расследовании действий застройщика в ГБР ответили, что решения о закрытии производства не принимали, и подчеркнули, что поручение проведения досудебного расследования следователем других органов — компетенция прокуратуры.